Per gli acquisti di immobili residenziali in classe energetica A o B, entro il 31 dicembre 2023, è riconosciuta la detrazione Irpef del 50% dell’Iva versata. La detrazione va divisa in dieci rate annuali, a partire dalla dichiarazione dei redditi riferita all’anno in cui sono state sostenute le spese e nei nove periodi d’imposta successivi. L’agevolazione riguarda le abitazioni cedute non solo dalle imprese costruttrici, ma anche da un Organismo di investimento collettivo del risparmio (Oicr).
Tra le unità green agevolate sono comprese anche le case di pregio (categorie catastali A/1, A/8 e A/9). Non è necessario che l’immobile venga adibito ad abitazione principale dell’acquirente. L’Iva sull’acquisto delle abitazioni può essere può essere pari al 4% (prima casa), al 10% o al 22% (case di pregio).
Fonti: Il Sole 24 Ore